2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
102.1万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市港北区
88.9万円/㎡
前年比-1.7%
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フェニックス新横濱エオール
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
2008年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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2階 / 20.07㎡の場合
相場
1,859万円
92.6万円/㎡
1,626
1,782
1,937
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,782万円〜1,937万円
88.8万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
フェニックス新横濱エオール
1,860万円（92.7万円/㎡）/ 2階 / 20.07㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,860万円 | 92.7万円 | 2階 | 20.07㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,850万円 | 80.5万円 | 6階 | 22.99㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,550万円 | 77.2万円 | 6階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,550万円 | 77.2万円 | 4階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,550万円 | 77.2万円 | 5階 | 20.07㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,860万円 | 92.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,890万円 | 79.8万円 | 23.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/02 | GーcomfortWEST新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2023/12/26 | ジーコンフォートウエスト新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/26 | グリフィン新横浜・六番館 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅4分 | 2,250万円 | 96.9万円 | 23.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレイシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,900万円 | 93.3万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/30 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 1,970万円 | 89.5万円 | 22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/27 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,950万円 | 91.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市港北区では1.7%下落しています。
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